Квартира 3-комнатная, 46.70 м²

Светлая, тёплая квартира в центре Сочи с панорамной лоджией, полной обстановкой и видом на город. Ничего не нужно докупать и доделывать — забирайте ключи и живите или сдавайте, локация это позволяет. Планировка — продуманный евроформат, 46,7 м² по выписке и 65 м² фактически жилой площади! — Кухня-гостиная — общее светлое пространство для готовки, отдыха и встреч. — Две отдельные спальни — личное пространство для каждого. Одна обустроена как детская: двухъярусная кровать и рабочая зона на двоих. — Утеплённая лоджия с панорамным остеклением в пол, около 8 м² — полноценная тёплая зона отдыха, а не балкон для хранения. Подойдёт под кабинет или место для отдыха с видом на город. — Совмещённый санузел с душевой кабиной, прихожая и коридор со встроенными шкафами-гардеробами. Потолки 3 метра — воздуха и света заметно больше, чем в типовых квартирах. Квартира продаётся с мебелью и полной техникой, работает всё: — Кухня: посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник, мойка с фильтром питьевой воды. — Стиральная машина и дополнительный водонагреватель — горячая вода всегда, даже в период отключений. — Кондиционеры в комнатах, натяжные потолки, ламинат, светлая отделка, теплые полы Десятый этаж — свет, воздух и открытый вид Высокий этаж, открытая панорама на город и зелёные склоны. Дом — Капитальный монолитный дом 2013 года, три лифта, один подъезд. — Подземный паркинг на два уровня — машина под домом, не нужно искать место во дворе. — Центральные городские коммуникации (вода, отопление, канализация) — стабильно и низкие коммунальные платежи. — Спокойный обжитой двор. Локация — то, за что ценят Сочи Равнинная, удобная часть Центрального района, микрорайон Завокзальный. Всё рядом: — Железнодорожный и автовокзал Сочи — 57 минут пешком. Вся страна и побережье под рукой: Адлер, аэропорт, Красная Поляна — без пересадок. — Центр города, пешеходная Навагинская, Торговая галерея, ЦУМ — около 10 минут пешком. — Море и центральный пляж — примерно 10 минут на машине. — Парк Ривьера — 710 минут на машине. — Сочинский дендрарий с канатной дорогой — 1015 минут на машине. — Магазины Магнит, DNS, Fix Price, рынок, аптеки, банки, почта, кафе и рестораны — во дворе и на соседних улицах. 3D-тур — посмотрите квартиру прямо сейчас! К объявлению приложен полноценный 3D-тур. Можно виртуально пройти по всем комнатам, оценить планировку и включить линейку, чтобы измерить любые размеры — войдёт ли ваша мебель, ширина проёмов и так далее. Вы изучаете квартиру детально, не выходя из дома, и приезжаете на показ, только если она вам действительно подходит. Это экономит время — и ваше, и наше. Документы — чистая и быстрая сделка — Один собственник, совершеннолетний, в собственности с 2022 года (более трёх лет). — Без обременений и арестов, подтверждено свежей выпиской ЕГРН. — Статус квартира! Возможен обмен на Москву или Хабаровск. Рассмотрим варианты.

Источник: https://sochi.cian.ru/sale/flat/330998702/